گرمای مطلوب فقط به دمای هوا بستگی ندارد، بلکه به عواملی مانند رطوبت نسبی هوا، دمای تابشی فضاهای پیرامون، حرکت هوا و پاکیزه بودن آن وابسته است. با بیش از یک دهه فعالیت مستمر و پویا هم اکنون در زمره شرکت های برتر صنعت ساختمان در منطقه و تهران شناخته شده است.. برنامۀ نگهداشت پیشگیرانه شبیه الگویی است که جزئیات لازم برای استفادۀ بهینه از انرژی و بیشینه‌سازی طول عمر قطعات پرهزینه را نشان می‌دهد.
حمیدرضا منصوریان معمار/ طراح دکوراسیون داخلی ۱۰ سال سابقه در زمینه معماریمحمدباقر فرجی تاسیسات برقی/ سیستم حفاظتی استاد کار… آب مصرفی از طریق منبع اصلی و به وسیله لوله‌ها تامین می‌شود و به سایر نقاط ساختمان منتقل می‌شود، برای انتقال آب به نقاط مختلف ساختمان باید به نیروی جاذبه غلبه کرد. سیستم فرعی دیگری که در تاسیسات بهداشتی یا سیستم آب و فاضلاب قرار دارد که هدف آن تامین آب گرم مورد نیاز تجهیزات است و از دیگ بخار و یا گرم‌کن استفاده می‌کند. معمولا در سیستم فاضلاب در تاسیسات بهداشتی ساختمانی از لوله‌های بزرگ استفاده می‌کنند، چون غلبه به نیروی جاذبه و جا‌به‌جایی بهتر انجام می‌شود. هرچه این مقابله با طبیعت پیرامونمان اثرات طبیعی را بیشتر تحت تاثیر قرار دهد و یا خنثی کند ما درطراحی تاسیساتخود موفق تر بوده ایم. این تاسیسات ساختمان در طراحی ساختمان و در هنگام اجرای تاسیسات مکانیکی ساختمان برای جلوگیری از آتش‌سوزی‌های گسترده نقش مهمی را بر عهده دارند.
اول، تاسیسات ساختمان شامل چه مواردی می باشد؟
عملگرها همان بخش از خانه هوشمند هستند که فرمان های صادر شده از کنترل کننده مرکزی را اجرا می کنند و شامل رله ها، دیمرها، فرمان های برنامه نویسی و … برای اینکه تمام بخش های خانه هوشمند بتوانند به راحتی با هم ارتباط برقرار کنند به یک راه ارتباطی مشخص و تعریف شده ای وجود مجله خبری تاسیسات ساختمانی دارد که به نام پروتکل های ارتباطی شناخته می شود. می توان ساختمان مورد نظر را به دوربین های مدار بسته تحت شبکه نیز مجهز کرد. این شبکه ها برای عمل به وظیفه خود به اتصالات نیاز دارند که از طریق بسر سخت افزاری فراهم می شود و ارتباطات در شبکه از طریق اینترنت مهیا می شود.
یکی از رایج ترین سیستم ها برای اطفا حریق در ساختمان ها به صورت ترکیبی از سیستم خشک و تر است. در این سیستم یک خط لوله مشترک مورد استفاده قرار می گیرد که اگر ساختمان بلند باشد، از بوستر پمپ آتش نشانی برای تامین فشار این سیستم کمک گرفته می شود. برای تامین روشنایی در داخل جکوزی و همچنین کارکرد صحیح تجیهیزات الکترونیکی داخل جکوزی از قبیل پمپ ها، هیترها و جت ها لازم است تا تاسیسات برقی برای جکوزی در نظر گرفته شود. برای تامین گرمایش آب استخر و حتی محیط پیرامون این مکان می توان از دو نوع هیتر به نام های پمپ حرارتی و هیتر گازی استفاده کرد. از پمپ های حرارتی به دلیل کارایی بهتر برای بالا بردن دمای کلی استخر استفاده می شود و هیترهای گازی بیشتر به منظور افزایش دمای آب موجود در جکوزی کاربرد دارند.
در برخی ساختمان ها بر اساس متراژ یا بر اساس تعداد افراد هر خانواده این تقسیم بندی انجام می شود که مشکلات فراوان خود را دارد. قطعه ای از سیستم اطفای حریق است که در صورتی که حرارت به حباب شیشه ای آن برسد، می ترکد و آب با فشار بر روی حریق می پاشد. اما در سیستم اطفای حریق بر پایه گاز از کپسول های حاوی CO2 یا گاز FM200 استفاده می شود. آب سرد یا گرم به درون کویل های فن کویل جریان می یابد و با عبور هوا اطراف این کویل ها، محیط گرم و خنک می شود.
استفاده از تجهیزات حفاظتی شخصی مناسب نیز یکی از ضرورت‌های این حوزه است. متخصصان نگهداشت تأسیسات ساختمان تلاش می‌کنند ایمنی کلی تأسیسات را حفظ کنند. وضعیت ساختمان و تأسیسات در طی سالیان کاهش می‌یابد و در نتیجه بازدهی کلی امکان دارد کاهش پیدا کند. در صورت به تعویق افتادن تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان امکان خرابی تجهیزات و سیستم‌ها بیشتر می‌شود، به نیروی انسانی بیشتری برای نگهداری نیاز است، بازدهی کاهش پیدا می‌کند و مصرف انرژی (آب و برق) بیشتر می‌شود. این موارد می‌تواند باعث افزایش هزینه‌های عملیات و کاهش رضایت کارکنان و ساکنان شود. این مورد به‌ویژه زمانی به چشم می‌آید که مشکلات کوچک به‌تدریج بزرگ‌تر می‌شوند.
- آسانسور یکی از ابتدایی ترین ماشین های ساخته شده توسط بشر است که توانسته برای حمل نقل عمودی افراد و یا اشیا در ساختمان ها مورد استفاده قرار بگیرد.
- اگر تابه حال اقدام به ساخت ساختمان کرده باشید، می دانید که انواع مختلفی از تأسیسات در ساختمان وجود دارد که هرکدام کاربرهای مخصوص به خود را دارند.
- در لوله کشی های مدرن علاوه بر تجهیزات بالا, لوله های سوخت و گاز نیز به آن اضافه می شود.
- این سیستم با باز کردن شیر ورودی به جعبه آتش نشانی و متصل کردن نازل به سر لوله جریان آب در رایزر شروع به کار می کند.
این تجهیزات شامل دتکتورهای دود، حرارت، گاز، شعله و شستی اعلام حریق می باشد. بر اساس مبحث شماره ۱۳ مقررات ملی ساختمان باید تمامی پریزهای تک فاز و سه فاز دارای هادی حفاظتی یا سیستم اتصال به زمین یا ارتینگ باشند. پریزهای معمولی نیز بر اساس کاربردشان به دو مدل تک فاز و سه فاز تقسیم می شوند.
به منظور توزیع آب به خروجی های آبنما و مکش آب باید از پمپ استفاده کرد. این اتاق دارای یک خروجی بوده و در سطح پایینی آب حوضچه قرار می گیرد. امروزه از تاسیسات مکانیکی آبنما و فواره به منظور زیبایی محیط ساختمان استفاده می گردد. پله برقی باید دارای یک پلاک بر روی تابلو کنترل خود باشد که ظرفیت، سرعت گشتاور ترمز، شماره سریال کارخانه، تاریخ ساخت و شماره اختصاصی کارفرما بر روی آن حک شده باشد. نصب پله برقی باید به نحوی باشد که پله بر روی تیرهای اصلی سازه قرار بگیرد. همچنین این پله باید فقط با نیروی وزن و عدم استفاده از جوشکاری بر روی نشیمن گاه قرار بگیرد.
در ادامه به بررسی هر کدام از تاسیسات مکانیکی نامبرده شده می پردازیم. سیستم حرارتی ساختمان وظیفه دارد که محیط را در دمای مطلوب برای زندگی کردن، نگه دارد. در طراحی سیستم حرارتی تمامی موارد تاثیرگذار مانند اقلیم منطقه، معماری و نوع ساختمان، تعداد واحدها و … را بررسی می‌کنند. مهندسی تاسیسات یکی از شغل‌های پر‌رونق در بازار است که خواهان زیادی دارد و در صورت داشتن مهارت کافی می‌توان از آن به درآمد رسید. درباره ما ، شرکت ساختمانی مهندسی آموت که در سال ۱۳۸۷ به صورت سهامی خاص تاسیس گردید.
حفاظت ساختمان در برابر حریق